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    绿地湖湘中心——水电、装修工程

    施工项目:

    水电工程 装修工程

    施工团队:

    地康专业水电暖通工程部、星辰筑居装饰工程部

    所属区域:

    岳麓区

工程阶段:


项目地址:绿地湖湘中心

施工内容:水电改造、装修工程

工 方:地康专业水电暖通工程部  星辰筑居装饰工程部

水、电、泥、木、油五个工种是装修必不可少的环节,装修不要只做外观好看的“空皮囊”,住起来舒心、看起来赏心悦目才是真正要关心的。今天来给大家介绍一下绿地湖湘中心的一个工程案例,我们负责的是全屋的水电改造以及装修工程。目前水电、泥木工程已经验收完毕。接下来为大家讲解工程中的一些工艺细节,很多看起来非常小的细节,其实非常的重要。一起来看看吧。


全屋布线工艺采用的是大弧弯布线工艺,大弧弯布线工艺就是电线管布管拐角时路线呈大弧弯形状,

转弯转大弯,转弯圆润顺畅是它的特点。相比传统布管穿线方式这种可以轻松拉线,穿线更加灵活,可以直接抽动。

后期如果线路想要做些改动(比如改变开关位置),或者线路老化、短路是不必拆掉整个管路,可以抽动电线实现直接换线的。


1.冷弯弹簧应匹配,线管质量要好,弯管手法要细致。如果弹簧不匹配、线管质量品质不好或弯管手法不对都可能出现线管破损、变形、褶皱。

这样就直接影响到线管对线的保护,引起内孔变小、拉线困难、死线等等问题。

 

2.套管冷弯转大弯,禁止使用90度直弯,线路转大弯抽拉更顺畅;冷弯应该避免变形褶皱情况,确保内径一致,确保活线工艺。



强电线管为红色;弱电线管使用蓝色,采用的贝莱茵弱电线缆(六类线),纯度高达99.95%无氧铜,

高纯度,防腐蚀,减少电器抗阻,保护信号传输;线芯保护套采用的美国进口PE料(美国陶氏化工)、韧性十足,更好的保护线芯;

采用的PVC外被材料,环保阻燃,抗老化能力强,具备很好的抗拉伸特性。八芯双绞线技术稳定抗干扰、十字骨架隔离减少损耗。

贝莱茵电线缆已通过网络分析仪和福禄克FLUKE PATCH CORD TEST测试。


给电路管线交叉处必须采用开槽过桥处理,保证地面只有一根管道的高度,严禁管路直接叠加,直接叠加可能导致后期管路变形破损


墙面尽量避免长距离横向开槽,优先开竖槽,原则上承重墙限制在30厘米内,非承重墙限制在50厘米内。

如果长距离横槽的话一方面会影响建筑的承重受力情况,对房屋的抗震有影响;

另一方面水泥砂浆封槽受重力及干燥固化时的收缩作用,上边缘结合效果会不佳,开横槽相对来说墙面会更容易开裂。



墙面水电路开槽,深度为管外径+1.2公分以上,封槽前湿水,封槽后水泥砂浆需盖住管套不得暴露,确保水泥砂浆能全面固定线管,避免空鼓。


线管必须用金属铁皮马鞍卡固定,间距不能大于60cm-80cm。地面不能打孔处需用水泥固定。这样可以避免后期施工移动或松动;

此外,线管之间还需要保留适当的间隙,以便水泥砂浆能顺利进入线管之间的空隙,不然后期瓷砖会有空鼓的风险。


线管入盒、锁扣固定,避免砂浆水泥进入线盒及线管,还可避免导线抽拉过程外绝缘层被破坏,保护导线确保活线,

底盒无切割确保五面粘结受力。此外,为了避免磁场干扰,强电和弱电不能共槽,不能共管,不从同一底盒穿过。


强弱电交叉处须采用铝箔在弱电线管上包裹屏蔽,以减少强电磁场对弱电信号的干扰。

同样,为了减少强电磁场对弱电信号的干扰,强电与弱电线管长距离并行的情况下需要保持大于30厘米的距离。


线管内总线径不能超过线管截面40%,线管内线路过多将带来线路散热不畅,热量积累导致安全隐患;

同时线路过多将带来线路抽不动变死线的可能。最后在水电路完工后做好保护工作,线头用电工胶布缠好。


分线盒处理,波纹管保护,灯线接头需采用分线盒处理,以便于散热和检修,消除安全隐患。管内必须保证为整线,拒绝任何接头。


线管内总线径不能超过线管截面40%,线管内线路过多将带来线路散热不畅,热量积累导致安全隐患;同时线路过多将带来线路抽不动变死线的可能。


下水管设计走的是最短距离,转弯和分管的地方优先使用斜三通以保障更好的排水速度、

减少排水拥堵的可能性。卫生间瓷砖下方设置了二次暗地漏,这样如果之后发生地漏堵塞,

水透过地面瓷砖缝隙进入瓷砖下层后,可及时通过二次暗地漏排走,防水性能更安全。



本案例选择水管走顶,水管走顶优势在于: 1.避免横向开槽,不破坏墙体的抗震性能。 

2.水管走顶管道接头在吊顶内,如有漏水会有明显的声音及痕迹,可以第一时间发现漏水点及时修补避免问题扩大。 

3.水管走顶容易拆卸,一旦发现漏水直接打开吊顶就能维修,降低漏水砸地维修的破坏程度。


水管走顶时,水管会直接裸露在吊顶内,在运输热水的过程中水温会损耗。在此情况下热水管需要做保温处理,

保温套管采用华美CLASS1B1级高品质专用保温棉,保温性能强、抗老化。


顺水管件,减少水流阻力50%以上,流通更顺畅。大弧度流线型结构设计,流体力学应力分散原理,减少水锤,对水管壁的冲击力小。



热水管道排布左热右冷,淋浴头应采用双联内丝弯以控制15公分间距,

出水口高度及突出墙面距离应保持一致,间距控制不精确可能导致花洒安装困难、影响美观。


卫生间防水做两层防水,基层处理后做第一层防水,地面防水均匀涂刷三遍,墙面防水涂刷两边,

各遍涂刷方向纵横垂直做十字交叉,涂刷时覆盖部分已涂刷区域重叠涂刷。卫生间墙面四周防水均做2米高度,

阳台洗衣机、洗手台、拖把池区域防水1.5米高度,以避免墙体常年含水形成透水隐患。


轻钢龙骨成本会高一些,不易造型,但是相比木龙骨更稳定,不易变形。
它的优点有:自身质量较轻、防火性能优良、施工效率较高、结构安全可靠、隔热以及隔声效果更优。


采用墙砖压地砖的贴砖工艺,这样可避免墙面水沿着墙壁流入水泥砂浆层,造成瓷砖下方的积水增加,


墙固施工理应在水电、泥工、木工工种完工后,油漆工程进场时涂刷,涂刷完墙固后紧接下一项墙尼腻子的施工工序,

避免装修粉尘污染表面。而不是像目前很多施工方所做的在进场时即涂刷墙固(有些工地会刷黄色墙锢绿色地固,俗称黄墙绿地),

那待到腻子施工时,墙固表面早已因为后续工程的各项施工而造成干透且布满灰尘,已失去了向墙尼腻子层渗透的能力。


石膏板之间的倒V槽使用填补嵌缝专用石膏,以实现更好的粘结强度,拼接处贴防开裂网处理。


转角正版工艺:采用整块石膏板切割实现转角功能,避免拼接位置在转角处

(转角位置受力容易不均衡导致开裂现象,转角处应用一整块石膏板做镂空转角,避免在转角处做拼缝)。


石膏板平头自攻螺丝固定,固定间距不大于200MM,平头自攻螺丝入板0.5MM左右,同时为防止螺丝生锈,使用防锈漆处理。


墙砖采用瓷砖胶薄贴法工艺,瓷砖胶薄贴法的优点有:

①瓷砖胶薄贴节省空间,同事瓷砖胶收缩性小,便于把握平整度。②专用粘结剂的高粘结强度和慢特性可以有效防止瓷砖空鼓、掉落。


瓷砖铺贴完成后保护膜保护。


今天先给大家介绍到这里,下次再给大家带来更多的新资讯。

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