项目地址：中交中央公园

施工内容：水电、暖通、装修工程

施工方：地康专业水电暖通工程部  星辰筑居装饰工程部

装修这件事，水电是基本功，一定要做规范。而泥木是精华，考验手艺也考验心境。很多隐蔽工程都会在泥木阶段显现出来。如果说隐蔽工程决定了新家的质量，而泥木工在强化质量的同时，更侧重于家居美观的呈现。今天，来给大家介绍中交中央公园的一个工程施工案例。

为了避免装修材料搬运时弄脏公共空间，需要对小区的公共区域进行一定的保护，比如电梯口、过道墙面和地面等。

电梯厅至入户门地面，都要铺设专用地膜。另外为了避免在搬运各种装修物料和清建筑装修垃圾刮花、撞坏入户门，

入户门要用门贴进行全面包裹保护，用透明胶带将保护膜粘贴牢固平整；用标准保护膜将门框保护完整并固定牢固；

工程完工后拆除保护膜时如果有粘贴时的胶痕，应用酒精或专用的清污剂清除胶痕。

大弧弯布线工艺就是电线管布管拐角时路线呈大弧弯形状，转弯转大弯，转弯圆润顺畅是它的特点。

相比传统布管穿线方式这种可以轻松拉线，穿线更加灵活，可以直接抽动。

后期如果线路想要做些改动（比如改变开关位置），或者线路老化、短路是不必拆掉整个管路，可以抽动电线实现直接换线的。

 

 

套管冷弯转大弯，禁止使用90度直弯，线路转大弯抽拉更顺畅；冷弯应该避免变形褶皱情况，确保内径一致，确保活线工艺。

 

强电线管为红色；弱电线管使用蓝色，采用的贝莱茵弱电线缆（六类线），纯度高达99.95%无氧铜，高纯度，防腐蚀，

减少电器抗阻，保护信号传输；线芯保护套采用美国进口PE料（美国陶氏化工）、韧性十足，更好的保护线芯；

采用的PVC外被材料，环保阻燃，抗老化能力强，具备很好的抗拉伸特性。八芯双绞线技术稳定抗干扰、十字骨架隔离减少损耗。

贝莱茵电线缆已通过网络分析仪和福禄克FLUKE PATCH CORD TEST测试。

 

线管必须用金属铁皮马鞍卡固定，间距不能大于60cm-80cm。地面不能打孔处需用水泥固定。这样可以避免后期施工移动或松动；

此外，线管之间还需要保留适当的间隙，以便水泥砂浆能顺利进入线管之间的空隙，不然怕后期瓷砖铺贴会出现空鼓现象。

线管入盒、锁扣固定，避免砂浆水泥进入线盒及线管，还可避免导线抽拉过程外绝缘层被破坏，

保护导线确保活线，底盒无切割确保五面粘结受力。此外，为了避免磁场干扰，强电和弱电不能共槽，不能共管，不从同一底盒穿过。

 

 

优先做开竖槽，避免了长距离横向开槽。因为长距离横槽一方面会影响建筑的承重受力情况，

对房屋的抗震有影响；另一方面水泥砂浆封槽受重力及干燥固化时的收缩作用，上边缘结合效果会不佳，开横槽相对来说墙面会更容易开裂。

 

 

墙面水电路开槽，深度为管外径+1.2公分以上，封槽前湿水，封槽后水泥砂浆需盖住管套不得暴露，确保水泥砂浆能全面固定线管，避免空鼓。

 

 

分线盒处理，波纹管保护，灯线接头需采用分线盒处理，以便于散热和检修，消除安全隐患。管内必须保证为整线，拒绝任何接头。 

 

强弱电交叉处须采用铝箔在弱电线管上包裹屏蔽，以减少强电磁场对弱电信号的干扰。

同样，为了减少强电磁场对弱电信号的干扰，强电与弱电线管长距离并行的情况下需要保持大于30厘米的距离。

此外给电路管线交叉处必须采用开槽过桥处理，保证地面只有一根管道的高度，严禁管路直接叠加，否则可能导致后期管路变形破损。

 

冷热水管道排布左热右冷，淋浴头应采用双联内丝弯以控制15公分间距，

出水口高度及突出墙面距离应保持一致，间距控制不精确可能导致花洒安装困难、影响美观。 

 

下水管设计走的是最短距离，转弯和分管的地方优先使用斜三通以保障更好的排水速度、

减少排水拥堵的可能性。卫生间瓷砖下方设置了二次暗地漏，这样如果之后发生地漏堵塞，

水透过地面瓷砖缝隙进入瓷砖下层后，可及时通过二次暗地漏排走，防水性能更安全。 

 

 

卫生间防水做两层防水，基层处理后做第一层防水，地面防水均匀涂刷三遍，墙面防水涂刷两边，

各遍涂刷方向纵横垂直做十字交叉，涂刷时覆盖部分已涂刷区域重叠涂刷。

卫生间墙面四周防水均做2米高度，阳台洗衣机、洗手台、拖把池区域防水1.5米高度，以避免墙体常年含水形成透水隐患。

 

 

 

防水施工完毕24小时后进行放水蓄水测试，蓄水深度不小于20CM，蓄水时间为48小时。

 

 

石膏板平头自攻螺丝固定，固定间距不大于200MM，平头自攻螺丝入板0.5MM左右，同时为防止螺丝生锈，使用防锈漆处理。

 

 

现场倒地梁是因为卫生间墙体长时间处于潮湿环境下，基层比较容易受潮，

而倒地梁具有加强结构整体性能 、牢固性，可以用来防止卫生间墙体出现裂缝以及提高墙体的稳定性。

其次，在卫生间里面设置倒地梁还可以增加防水防潮效果，能够有效的防止卫生间返潮到墙角。

 

为了防止新墙墙面与新旧墙衔接处开裂，将旧墙体砂浆水泥层凿开15mm以上后一体布钢丝网，

然后采用砂浆水泥找平至同一平面，将新墙与旧墙形成一个整体。

这样做可以减少由于不同材质、不同时期施工、收缩不同形成的开裂几率，使建筑物的一次结构和二次结构达到一定的稳定性。

 

所有墙面四周均布置边界保温条(转角45度拼角)（阻止热量从墙面传递、缓冲水泥层的热胀冷缩防止地面形变）

 

 

盘管间距应均匀（16管间距15厘米，20管间距20厘米）、使用卡钉固定；此外反射膜应铺贴平整，交接处应搭接，

搭接宽度20mm-50mm，搭接处不采用铝箔胶带粘结以避免高温加热污染，采用淋水搭接，采用卡钉固定（热量定向向上传递）

 

 

在地暖施工的过程需要进行地暖回填，地暖回填不仅可以保护地暖管道，还可以起到蓄热作用，从而让地暖的取暖效果更高。

地暖回填的质量好坏会影响到地暖的实际使用年限以及使用效果，所以地暖回填的时候需要严格根据相关的施工规范和标准来进行。

 

 

在泥木工程完工后会对墙面做墙固，它是一种水性界面剂的环保材料

（我们使用的是美巢GQ500乳白色偏透明墙固），涂刷在水泥砂浆墙面上，具备较强的渗透力，能使基层密实，

增强墙尼腻子于墙体的粘结力，防止空鼓与脱落。墙固还具备一定的防潮能力，可防止墙面返潮引起墙面霉菌等现象。

 

墙固施工理应在水电、泥工、木工工种完工后，油漆工程进场时涂刷，涂刷完墙固后紧接下一项墙尼腻子的施工工序，

避免装修粉尘污染表面。而不是像目前很多施工方所做的在进场时即涂刷墙固（有些工地会刷黄色墙锢绿色地固，俗称黄墙绿地），

那待到腻子施工时，墙固表面早已因为后续工程的各项施工而造成干透且布满灰尘，已失去了向墙尼腻子层渗透的能力。

 

 

使用瓷砖找平器可以有效调整瓷砖尺寸误差，提高瓷砖整体平整度。还可以调整瓷砖中间缝隙大小，使瓷砖缝隙一致、均匀。

 

今天先给大家介绍到这里，下次再给大家带来更多的新资讯。

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