项目地址：湘投小区

施工内容：水电、采暖、装修工程        

施 工 方：地康专业水电工程部、星辰筑居装饰工程部

 

 

今天要给大家介绍的是湘投小区的一家联排别墅，主要负责的是全房水电改造、采暖工程和装修工程，目前已经完成了水电改造、采暖工程，现在正处于泥木工程阶段，接下来一起去看看关于工地的施工工艺细节。

 

水电：

 

本案例采用点对点施工工艺的布管方式，地面点对点布线减少弯头实现活线，可节省材料，强电线减少电阻发热，弱电线减少信号损失。

      1、 套管冷弯转大弯，禁止使用90度直弯，线路转大弯抽拉更顺畅；冷弯应该避免变形褶皱情况，确保内径一致，确保活线工艺

      2、  水电路完工需做好保护工作，线头用电工胶布缠好，盖好盖板，做好防范工作

1、  线管固定牢固以避免找平施工过程线管松动，线管之间保留适当空隙，水泥砂浆能顺利进入线管之间的空隙避免出现空鼓现象

2、  线管必须用金属铁皮马鞍卡固定，间距不能大于60cm-80cm。地面不能打孔处需用水泥固定

灯线接头需采用分线盒处理，以便于散热和检修，消除安全隐患。管内必须保证为整线，拒绝任何接头

    1、本案例选择水管走顶，水管走顶优势在于: 1.避免横向开槽，不破坏墙体的抗震性能。 2.水管走顶管道接头在吊顶内，如有漏水会有明显的声音，可以第一时间发现漏水点及时修补避免问题扩大。 

    3.水管走顶容易拆卸，一旦发现漏水直接打开吊顶就能维修，降低漏水砸地维修的破坏程度。

    2、水管走顶时，热水管应作保温处理以减少管内热水能量损失

      1、  冷热水管间距需大于15厘米以避免能量传递和空鼓现象

      2、  冷热水管道排布左热右冷，淋浴头应采用双联内丝弯以控制15公分间距，出水口高度及突出墙面距离应保持一致，间距控制不精确可能导致花洒安装困难、影响美观。

墙面优先开竖槽尽量避免横向开槽，不破坏墙体的抗震性能。开横槽承重墙限制在30CM内，非承重墙限制在50CM内

排水管道做通水测试，以确保排水畅通无堵塞。排水管口用保护盖做好保护，防止泥沙掉落

采暖工程：

所有墙面四周均布置边界保温条(转角45度拼角)（阻止热量从墙面传递、缓冲水泥层的热胀冷缩防止地面形变）

地暖管道铺设时边长超过6米或面积大于30m2时应设置伸缩缝。（伸缩缝宽度8-10MM）以避免地暖的保温层受热膨胀就会导致地面拱起，破坏地面平整度，破坏地面的装修使地板、地砖等翘起

衣柜、榻榻米、箱式床位置不得敷设地暖管道，避免出现板材过热变形，能耗浪费

   1、卡钉固定间距（直线管段距离400mm-500mm，弯曲管段200mm-300mm）

   2、盘管间距应均匀（16管间距15厘米，20管间距20厘米）

   3、反射膜应铺贴平整，交接处应搭接，搭接宽度20mm-50mm，搭接处不采用铝箔胶带粘结以避免高温加热污染，采用淋水搭接，采用卡钉固定（热量定向向上传递）

提前根据户型功能区域进行合理的回路规划（分路数为敷设面积/20。盘管长度超过100M需做多路规划，单回路单管，不得管道连接使用）

泥工部分：

地暖回填：豆石水泥回填（豆石优势: 抗形变、蓄热亮保护管道，使地面温度均匀，提升散热效率），水泥、沙、豆石比例为1:2:3

闭水试验：防水施工完毕24小时后进行防水蓄水测试，蓄水深度不小于20CM，蓄水时间为48小时，（蓄水测试前应事先与楼下联系，随时检查，如发现漏水情况，立即停止蓄水试验，重新进行防水处理）

地下室返潮处理：

砌墙：

     1、门洞修整现浇门梁，门头、门边用砂浆或砌砖封制完成，并挂网批荡，门套周边空位不允许使用夹板或者石膏板封制。有效预防门套四周墙体裂缝现象发生

     2、钢丝网铺设两边搭接宽度为100MM以上，网径10mm*10mm，保证了新砌墙体的稳定性和牢固性，有效防止新砌墙体开裂、脱层的现象发生

瓷砖铺贴：

木工：

石膏板与墙面、顶面连接处预留2-3MM伸缩缝隙，接缝处保留5-8MM伸缩缝，倒V槽露出石膏层以便后期油漆阶段用嵌缝石膏处理防止开裂，水平面与垂直面错缝防开裂

为避免石膏板吊顶转角处易开裂现象，石膏板吊顶采用7字转角和十字转角整版工艺，避免常规拼板处理方式导致的后期应力平衡不一致导致接缝处开裂的现象

油漆：

今天先给大家介绍到这里，下次再给大家带来更多的新资讯。

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